چگونه مالکین و استفاده کنندگان از ساختمان در هزینه ها صرفه جویى مى کنند ؟
وقتى که در مورد هزینه ساختمان سوال مى شود کلیه مهندسین معمار و مشاور قادر به محاسبه هزینه آن هستند. به هر حال قیمت واقعی ساختمان از روی حجم سرمایه و هزینه ساخت و راه اندازی آن محاسبه می شود.
که این هزینه ها شامل موارد زیرمی باشد :
1. ارزش ساخت
2. ارزش تجهیزات
3. ارزش سرمایه گذاری
4. ارزش فعالیتهای اجرائی
با در نظرگرفتن این مسئله که کلیه افراد مایل به کاهش هزینه ها هستند، چگونه ساختمانهای هوشمند به این هدف می رسند ؟
همانطور که بالا اشاره شد، نتیجه استفاده از سیستم مدیریت ساختمان کاهش هزینه، به وسیله کاهش هزینه راه اندازى ساختمان است. یک سیستم مدیریت ساختمان با استفاده از روشهاى زیرکاهش مى دهد :
برنامه ریزى آغاز و پایان :
به چه دلیل تاسیسات ساختمان مى بایست 24 ساعت در شبانه روز و 7 روز در هفته در زمستان و یا در مواقع غیر پر مصرف کار کنند در صورتیکه سیستم مدیریت ساختمان مى تواند از این امر جلوگیرى کند.
مدل اقتصادى : با استفاده از سیستم مدیریت ساختمان امکان این وجود دارد که به عنوان مثال وقتى دفتر کارى تعطیل مى باشد با استفاده از این سیستم کلیه امکانات به حالت خاموش در آید.
و یا مثلا در هنگام خالى بودن محل کار اگر دما در حد 22 سانتیگراد مى باشد به محض ورود افراد با استفاده از این سیستم مى توان دما را تا 28 سانتیگراد افزایش داد.
آغاز و پایان بهینه :
در آموزش BMS وهوشمند سازی ساختمان تغییر دادن ساعت شروع ماشین آلات وابسته به شرایط آب وهواى داخل و خارج مى باشد. به چه دلیل ماشین آلات موجود در ساختمان مى بایست در زمانى که دماى محیط به حد تعیین شده آن براى افراد موجود در آن رسیده است کار کنند.
روشن شدن ماشین آلات و یا دستگاه تهویه مطبوع وابسته به دماى محیط مى باشد، به همین دلیل مى بایست با حداقل زمان ممکن کار کنند.
وظیفه چرخه به وسیله ایجاد چرخه درپمپها و چیلرها و غیره برپایه زمان واقعى کارکرد تجهیزات، اجازه کارکرد تهیه تجهیزات و همچنین افزایش طول عمرتجهیزات را مى دهد واین باعث کاهش هزینه هاى اجرائى ساختمان مى شود.
کنترل تطبیق پذیرى :
سیستم مدیریت ساختمان از کنترل ریزپردازنده استفاده می کنند و ازآنجائى که ریزپردازنده ها به خودى خود هوشمند هستند، کارکرد خوب و مناسب یک سیستم را مى توانند بیاموزند.
اگر به عنوان مثال یکى ازماشین آلات روزانه ساعت 5 صبح براى رسیدن به هدف مورد نظر در ساعت 7 صبح شروع به کار مى نماید ولى درساعت 6:30 صبح به هدف مورد نظر برسد، قابلیت یادگیرى دارد به این ترتیب که از روز بعد از آن در ساعت 5:30 صبح شروع به کار خواهد نمود و همین امرباعث ذخیره انرژى مى گردد.
منابع انرژى بهینه :
در آموزش BMS وهوشمند سازی ساختمان به وسیله استفاده آزاد انرژى براى سرمایش وگرمایش، به عنوان مثال اگر یک واحد سرمایش و گرمایش نیاز به فراهم کردن دماى 15 سانتیگراد باشد به طورعادى براى خنک کردن هوا از آب سرد استفاده مى نماید.
به هر حال اگردرجه حرارت محیط خارج کمتر از c 15 (درزمستان) باشد، در این هنگام BMS هواى تازه بیشترى را وارد محیط مى نماید و به این ترتیب در مصرف انرژى صرفه جوئى مى شود.
توانائى هاى تکنولوژى اطلاعات :
خیلى از سیستمهایى که در بالا توضیح داده شد با موفقیت در طراحى ساختمانها براى سالهاى متمادى استفاده گردیده است.
امروزه با استفاده از مزایاى تکنولوژى اطلاعات، سیستمهایى که مى توانند ساختمانها را قادر به اندازه گیرى ارزش یابى و پاسخ گوئى به تغییرات نمایند، ما در موقعیتى قرار گرفته ایم که توانایى ساخت و نگهدارى ساختمانها را به صورت مؤثرترداریم .
۱ – اول اینکه سعی کنید همیشه گوشی خود را در دمایی مناسب قرار دهید. همانطور که باید غذا را در محیطی با دمای متناسب گذاشت، از باتری گوشی هم می بایست به همین روش مراقبت کرد.
وجه مشترک مواد غذایی با باتری گوشی در این است که غذا اگر در سرما باشد بهتر حفظ می شود و سالم می ماند، در حقیقت باتری هم همین است، اگر در شرایط آب و هوایی سرد باشد عملکرد بهتری از خود نشان خواهد داد.
پس حتی الامکان سعی کنید از قرار دادن گوشی تان در معرض حرارت جلوگیری نمایید.
۲ – برای خیلی ها این تعبیر غلط جا افتاده است که حتما باید گوشی از ۰ تا ۱۰۰ شارژ شود، باز هم روی عبارت تعبیر غلط تاکید می کنم.
بله در آموزش تعمیر موبایل این درست است که گفته می شود باتری های لیونی اغلب باید از ۵۰ درصد به بالا پر باشند تا شرایطی استاندارد را به کاربر ارائه دهند و چنانچه زیر ۵۰ درصد باشند شاید خیلی اعتباری به آن ها نباشد، اما این اصلا درست نیست که گوشی هر بار از ۰ به ۱۰۰ شارژ شود، این روش کاملا غلط است و به باتری آسیب می رساند.
۳ – برای باتری های گوشی، بهترین حالت این است که نگذارید زیر ۲۰ درصد شوند ودر طول روز آن ها را از بین ۴۰ تا ۸۰ درصد شارژ کنید.
۴ – متخصصین بر این باورند که یک گوشی را تنها باید یک بار در ماه از ۰ تا ۱۰۰ شارژ کرد و نه بیشتر. پس اگر تا به حال این کار را انجام می دادید، به خاطر سلامتی باتری گوشیتان هم که شده این عادت را از سر بیاندازید چون برایتان گران تمام می شود.
۵ – سوال دیگری که زیاد پرسیده می شود این است که آیا اینکه گوشی از شب تا صبح به شارژ است برای باتری ضرر دارد یا خیر.
پاسخ بله است، البته که وقتی شارژ گوشی به ۱۰۰ می رسد و از آن زمان به بعد تا صبح چندین ساعت به شارژ است دچار مشکل می شود.
اکنون خیلی از گوشی ها هستند که وقتی باتری گوشی تا ۱۰۰ پر می شود، عملیات شارژ متوقف می گردد اما به دارندگان آن دسته از گوشی هایی هم که چنین قابلیتی ندارند توصیه می کنیم که همیشه گوشی خود را تا پیش از رسیدن شب به شارژ متعادلی برسانند، طوریکه مطمئن باشند تا ساعتی که می خواهند صبح از خواب بیدار شوند گوشی روشن می ماند.
در شارژ ماندن گوشی از شب تا صبح یک ریسک بزرگ است.
۶ – در راستای مورد قبلی باید بگوییم اگر هم مجبور بودید گوشی را شب به شارژ بزنید و به هر دلیلی یادتان رفت آن را از شارژ دربیاورید، دست کم قاب یا پوشش محافظی را از روی گوشی خود جدا کنید چون خطر سوختن یا انفجار گوشی هم به آن اضافه می شود.
۷ – برای سالم ماندن باتری گوشی تان سعی کنید از شارژر اولیه گوشی خود که از ابتدا در جعبه بوده است استفاده کنید و اگر خراب شده یا آن را گم کرده اید برای خرید یکی مثل آن به نمایندگی برند در زمینه آموزش تعمیرات موبایل گوشی خود مراجعه کنید.
شارژرهای تقلبی یا با نام های غیر می توانند شدیدا سلامت باتری گوشی شما را به خطر بیاندازند، هر چند برخی شرکتهای طرف سوم شارژرهای تایید شده سازگار با گوشی ها را ارئه می دهند پس استفاده از آن ها مانعی ندارد.
۸ – در طول روز هم توصیه می شود نگذارید باتری گوشی تا ۱۰۰ پر شود و همیشه آن را گهگاه به شارژ بزنید تا کم کم شارژ شود.
این تایید شده است که هیچ ایرادی ندارد اگر در طی روز گوشی خود را چندین بار پلاگ و آنپلاگ کنید.
۹- از کجا باب شد که نباید حین شارژ گوشی از آن استفاده کرد؟
راحت باشید، کار خود را بکنید، هیچ ایرادی ندارد اگر گوشی خود را به شارژ زده اید و در همان حال از آن برای ارسال پیام، تماشای ویدیو یا عکس گرفتن و غیره استفاده می کنید.
شاید فکر می کردید تا به حال گوشی خود را صحیح شارژ می کردید اما نکاتی که ما اشاره کردیم ممکن است معیارهای چندین و چند ساله تان را به هم ریخته باشد.
اما هیچ وقت هیچ چیز دیر نیست، امیدواریم از اکنون با کمک از موارد بالا بتوانید صاحبانی مسئول تر برای گوشی های خود باشید.
وظیفه اصلی این قطعه، روشن نگه داشتن خودرو در حالت دور آرام است.
این قطعه وظیفه بسیار مهمتری نیز دارد. هنگامی که کولر را روشن میکنیم، کمپرسور بار خود را روی موتور وارد میکند.
برای جبران آن، استپ موتور ژیگلور مربوطه را کمی به عقب تر می کشد.
تا خود به خود گاز کمی زیاد شود.
اگر سنسور ضربه نیز نصب شده بود استپ وظیفه گسترده تری داشت.
در این حالت استپ موتور باید در هر لحظه سوزن ژیگلور مربوطه را طوری عقب و جلو می کرد تا ضربه حس شده توسط سنسور ضربه ، ناشی از احتراق ناقص سوخت، به گونه مناسبی جبران شده و یا بهبود یابد. استپ موتور کار ساسات را نیز انجام میدهد که در دوره آموزشی خودرو وآموزش تعمیرات ecu به آن می پردازیم .
در هنگامی که خودرو سرد است سوزن آن طوری تنظیم میشود که خودرو با اولین استارت روشن شود.
کار دیگر استپ موتور، تنظیم هوای مورد مصرف سیلندرها در زمان رها کردن گاز است.
در خودروهایی که فاقد این سیستم هستند با رها کردن گاز، تنظیم سوخت و هوا به علت بسته شدن دریچه گاز به هم میخورد و دیده میشود که به هنگام رها کردن گاز، خودرو به طور لحظه ای دود میکند.
اما در این سیستم با وجود استپ موتور دیگر این مشکل وجود ندارد. محل قرارگیری استپ موتور ، روی هوزینگ هوای ورودی است.
سنسور موقعیت دریچه گاز
این سنسور که در انتهای دریچه گاز قرار دارد با این دریچه کوپل شده است.
در آموزش تعمیرات ecu و این سنسور شامل یک پتانسیومتر ساده است که سر وسط آن با حرکت دریچه گاز ، می لغزد.
اولین جک درب اتوماتیک ساخت ایران با نام یوتاب مدل 689 است که قدرت هر لنگه آن 250 کیلو گرم است وبا برق 24 ولت کار می کند که قابلیت نصب برق اضطراری ( باطری بک آپ ) را دارد
موتور این جک دارای موتور آلمانی است و ظاهر این جک نزدیک به جک آلمانی زومر مدل TWISTE200 می باشد ولی از نظر قیمت بسیار پایین تر از مدل آلمانی مذکور برای نصب درب اتوماتیک است .
جک درب اتوماتیک ساخت ایران یوتاب UTAB
از مزیت های این جک :
- ظاهری بسیار زیبا
- بازویی بودن جک
- قدرت بالای جک برای درهای بزرگ و برابری قدرت این جک با جک زومر آلمان مدل TWSITE200
- قابلیت نصب باطری بک آپ
مشخصات فنی درب بازکن یوتاب UTAB
- دارای موتور آلمانی 24 ولت
- دارای سیستم بسته شدن خودکار با زمان بندی قابل تنظیم در درب اتوماتیک
- قابلیت باز و بسته نمودن درب تا وزن 500 کیلوگرم
- دارای بدنه مستحکم از پلیمر مسلح شده
OSD Menu چیست ؟
OSD Menu مخفف عبارت On Screen Display میباشد. بدین معنی که دوربین دارای یک منوی تنظیم بر روی خود بوده که تنظیمات اولیه را بر روی آن میتوان تنظیم کرد.
به طور مثال در دوربین مدار بسته های سری EF محصولات کمپانی Shany میتوان از OSD برای تنظیم قابلیت HLC,WDR,BLC,DNR,... استفاده کرد.
UTC OSD چیست ؟
قابلیت UTC OSD که در تمامی دوربین های کمپانی iDENT وجود دارد این امکان را به کاربر می دهد
که از طریق یک کابل کواکسیال و یک عدد UTC Controller بتوان این تنظیمات را در هر نقطه ای که کابل کواکسیال متصل به دوربین باشد انجام داد.
مشاهده میکنید که UTC Controller یک ورودی کابل کواکسیال و یک خروجی کابل کواکسیال دارد.
کارکرد آن بدین صورا است که به ورودی آن کابل کواکسیال تصویر دوربین مدار بسته دارای قابلیت UTC است متصل میشود و به خروجی آن کابل کواکسیالی که به نمایشگر متصل است وصل میشود و با استفاده از دکمه های تعبیه شده بر روی آن تنظیمات صورت میگیرد.
از مزایای UTC OSD میتوان به تنظیمات آسانتر و دقیقتر اشاره نمود.
و در نتیجه این سیستم راحتی را برای نصاب و کیفیت بالاتر و دقت بیشتر در نصب دوربین مداربسته را برای مصرف کننده بوجود میآورد.